Los condominios en Florida se están hundiendo a precios ‘inesperados’

Los apartamentos en Florida se están hundiendo a un ritmo “inesperado”, con casi el 70 por ciento de los edificios en las islas norte y central dañados, según un nuevo estudio de la Universidad de Miami.

Los investigadores identificaron 35 edificios en áreas que incluyen Sunny Isles Beach, Surfside, Bay Harbor y Miami Beach que se hundieron entre 0,8 y 3 pulgadas entre 2016 y 2023.

Estos edificios incluyen propiedades como Porsche Design Tower, Trump Tower III, Trump International Beach Resorts, The Surf Club Four Seasons, Ritz Carlton Residences y Hotel Faena.

Estos rascacielos albergan a decenas de miles de residentes y turistas, algunos con más de 300, incluidos áticos multimillonarios.

Semana de noticias Se contactó a Porsche Design Tower, The Trump Organization, The Surf Club Four Seasons y al Hotel Faena para solicitar comentarios por correo electrónico, y a Ritz Carlton Residences a través de un formulario en línea.

Una línea de playa separa el océano de los edificios residenciales en Sunny Isles Beach, Florida. Los apartamentos en Florida se están hundiendo a un ritmo “inesperado”, según un nuevo estudio de la Universidad de Miami.

Joe Raedle/Getty Images

35 edificios de gran altura ubicados en Miami-Dade Beach.

De acuerdo a el miami HeraldoLos expertos dicen que el hundimiento de las llanuras podría ser una señal de que el aumento del nivel del mar está acelerando la erosión de la piedra caliza sobre la que está construido el sur de Florida.

Los investigadores observaron imágenes de satélite que podrían medir el hundimiento. El hundimiento ocurre cuando el suelo debajo de un edificio se hunde, arrastrando consigo los cimientos del edificio, y los investigadores pueden medirlo en fracciones de pulgada al observar imágenes de satélite.

Este estudio preliminar siguió al colapso de Champlain Towers en Surfside, una tragedia que mató a 98 personas en 2021 y dio lugar a leyes que exigen una revisión sistemática de las viviendas más antiguas en todo el estado.

Los investigadores no vieron ninguna señal de habitación antes del colapso, lo que sugiere que esta no fue la causa. El Heraldo de Miami.

Encontraron sumideros en la costa al norte y al sur de Champlain Towers.

Se encontró un hundimiento de entre 0,8 y un poco más de 3 pulgadas principalmente en Sunny Isles Beach, dos edificios en Surfside y Miami Beach, el Hotel Faena y el condominio L’atileur, y otro en Bal Harbour.

Se desconocen las consecuencias de este hundimiento, o si este lento hundimiento puede causar daños a largo plazo.

El El Heraldo de Miami Los principales expertos advierten que factores como la erosión, las mareas altas y el bombeo de aguas subterráneas podrían acelerar el problema.

Los funcionarios locales y los funcionarios de administración de edificios han comenzado a responder al estudio, dijo la alcaldesa de Sunny Isles Beach, Larisa Svechin. Heraldo Aunque desconocía los problemas estructurales, convocó una reunión con el administrador de la ciudad.

Semana de noticias contactó a Svechin para hacer comentarios.

Aún queda mucho por aclarar sobre los informes de hundimiento y es posible que se necesite más investigación para evaluar los efectos a largo plazo de estas estructuras.

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