Se ha demostrado que los tan promocionados recortes de las tasas de interés aumentan los precios de la vivienda. Bajo Paul Keating, se demostró que las sanciones fiscales a los propietarios reducían tanto el número de viviendas disponibles para alquiler que rápidamente tuvo que dar marcha atrás.
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Limitar los pagos de alquiler también es contraproducente, especialmente cuando los propietarios enfrentan altas tasas de interés. Cuanto más alto es el alquiler, más propietarios entran al mercado, satisfaciendo la demanda y, en última instancia, haciendo bajar el alquiler. Un beneficio directo de un alquiler más alto es que es más probable que el inquilino comparta su casa. El fondo de vivienda se puede duplicar inmediatamente.
La incómoda verdad es que permitir que los alquileres aumenten hasta que más personas se vean obligadas a compartir viviendas es en realidad la solución más rápida a la falta de vivienda, así como la solución a largo plazo a la escasez de viviendas.
Eliminar la CGT, que impide que un propietario acepte una vivienda, puede hacer maravillas. ¿Por qué esto no forma parte del debate popular?
Durante décadas, hemos perdido la capacidad de una familia de un solo ingreso de poseer una casa. Tanto los padres que trabajan a tiempo completo como los hijos dependientes ahora deben poder permitirse una vivienda. No hay ningún otro lugar adonde ir.
Puede que las viviendas superpobladas le resulten poco atractivas, pero ¿qué tienen que sacrificar las familias para financiar las ganancias sin precedentes de los supermercados y los bancos?
Fundada por Julia Hartman. Contadores BAN TACS Hace más de 30 años y todavía me apasiona todo lo relacionado con los impuestos.
- Los consejos proporcionados en este artículo son de naturaleza general y no pretenden influir en las decisiones de inversión o productos financieros del lector. Siempre deben buscar su propio asesoramiento profesional, teniendo en cuenta sus circunstancias individuales, antes de tomar cualquier decisión financiera.
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