Los californianos afectados por más de siete días de incendios forestales en todo el condado de Los Ángeles estarán protegidos de los inversores inmobiliarios depredadores en virtud de una nueva orden ejecutiva firmada por el gobernador Gavin Newsom.
El martes, el demócrata emitió una orden ejecutiva que permitiría al Estado Dorado responsabilizar “mediante una aplicación y un enjuiciamiento más estrictos” de los especuladores de tierras depredadores que “participan en ofertas monetarias agresivas e inapropiadas” a las víctimas de los incendios forestales. según un comunicado de prensa.
Semana de noticias Llegó a la oficina de Newsom para hacer comentarios por correo electrónico el martes y fue remitido a su comunicado de prensa oficial.
¿Por qué es esto importante?
Los bomberos continúan combatiendo varios incendios forestales en California más de una semana después de que estallaron los incendios de Palisades y Eaton el 7 de enero. Combinados, solo los dos incendios han quemado más de 37,800 acres y destruido miles de estructuras, incluidas casas y lugares de interés populares. Miles de estructuras más siguen en riesgo ya que los incendios estarán parcialmente contenidos el martes por la noche.
Para quienes perdieron sus hogares, el proceso de recuperación parece difícil: los incendios son las mayores pérdidas aseguradas por incendios forestales en la historia de Estados Unidos. La situación puede empeorar con el comportamiento predatorio de los inversores y propietarios inmobiliarios, ya sea haciendo ofertas infravaloradas a quienes lo han perdido todo o con el aumento de los precios en el mercado de alquiler.
Lo que necesitas saber
Días antes del fallo del martes, Newsom dijo a Fox 11 en una entrevista exclusiva que habló con el gobernador de Hawái, Josh Green, sobre la adopción de medidas contra la apropiación de tierras en las zonas afectadas por los incendios.
Después del incendio forestal de agosto de 2023 en Maui, Hawaii, los sobrevivientes del incendio informaron haber recibido llamadas de inversores inmobiliarios que buscaban comprar sus casas. Las propuestas amenazaban con desarraigar a familias que han vivido en Maui durante generaciones, mientras que cualquier oferta en efectivo les ayudaría a reconstruir sus vidas.
SAHAB ZARIBAF/Middle East Pictures/AFP vía Getty Images; ROBERTO SCHMIDT/AFP vía Getty Images
Según Newsom, tales acciones depredadoras son denunciadas por californianos que perdieron sus hogares en el incendio. Para evitar apropiaciones de tierras y especulaciones sobre la tragedia en curso, Newsom basó su orden ejecutiva en una orden similar emitida por Green para proteger a la gente de Hawái después de los incendios forestales de agosto de 2023.
¿Cómo protegerá la nueva orden a las víctimas de los incendios forestales?
La orden ejecutiva tiene como objetivo proteger a los residentes de los códigos postales del condado de Los Ángeles más afectados por los incendios forestales. Estos incluyen: 90019, 90041, 90049, 90066, 90265, 90272, 90290, 90402, 91001, 91040, 91104, 91106, 91107, 963, 963, 935, Eaton fire. Destruyó miles de viviendas familiares, así como empresas, lugares de culto y centros culturales, cubiertos por la orden.
Hacer cualquier oferta no solicitada al propietario de bienes inmuebles ubicados en estas áreas de conformidad con la ley. “comprar o adquirir de otro modo Cualquier interés en bienes inmuebles o interés en propiedades que sea menor que el valor justo de mercado de la propiedad el 6 de enero de 2025” está prohibido por un período de tres meses a partir del 14 de enero.
El Departamento de Bienes Raíces del Estado debe notificar a las autoridades de cualquier violación de la orden.
Lo que dice la gente
El gobernador de California, Gavin Newsom, dijo en un comunicado el martes junto con la nueva orden: “Cuando las familias están de luto, lo último que necesitan es que especuladores codiciosos se aprovechen de su dolor. He escuchado de miembros de la comunidad y víctimas que han recibido ofertas predatorias y no solicitadas de especuladores que ofrecen efectivo muy por debajo del valor de mercado, mientras que sus casas están ardiendo.
“No permitiremos que los desarrolladores codiciosos destruyan a esta clase trabajadora en un momento en el que necesitan apoyo más que nunca”.
Traci Park, concejal de la ciudad de Los Ángeles el martes dijo: “Como puedes imaginar, [the fires] ha tenido un impacto traumático y transformador en las vidas de miles de personas. [ …] Nuestro único objetivo debería ser garantizar que los residentes tengan los recursos que necesitan para reconstruir sus vidas y regresar a sus hogares”.
¿Qué sigue?
Hasta el martes por la noche, se confirmó la muerte de al menos 25 personas y 13 personas seguían desaparecidas en los incendios de Eaton y Palisades. Unas 90.000 personas siguen bajo órdenes de evacuación.
Se espera que los vientos peligrosos que comenzaron a aumentar durante la noche alcancen su punto máximo el miércoles por la mañana, complicando aún más los esfuerzos de los bomberos para extinguir el incendio.
