La unidad Berkshire Hathaway de Warren Buffett está siendo utilizada por la Oficina de Protección Financiera del Consumidor (CFPB) para ignorar “señales de alerta claras y obvias” de que los prestatarios están incumpliendo las hipotecas ofrecidas para comprar casas prefabricadas de otra empresa propiedad de Berkshire que no puede pagar.
¿Por qué es esto importante?
La CFPB dijo que Vanderbilt Mortgage & Finance, propiedad de Berkshire Hathaway, “concedió préstamos riesgosos a la gente”.
La CFPB dijo en la demanda del lunes que las prácticas crediticias de Vanderbilt Mortgage & Finance dejaron a muchas familias en dificultades financieras y sin poder cubrir los gastos básicos. En un caso, la empresa aprobó un préstamo para una familia con 33 deudas, lo que provocó un incumplimiento del préstamo apenas ocho meses después de la aprobación.
Lo que necesitas saber
Vanderbilt Mortgage & Finance, una división de Clayton Homes de Berkshire Hathaway, el desarrollador de casas prefabricadas más grande del país, está en el centro de la demanda de la CFPB.
Clayton Homes enfrentó acusaciones de préstamos abusivos hace una década tras una serie de informes de investigación. En ese momento, Buffett defendió las prácticas de la empresa, diciendo que Clayton trabajaba dentro de las leyes estatales y federales.
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Después de la crisis financiera de 2008, causada por fallas generalizadas en el mercado hipotecario, los prestamistas debían verificar los ingresos de los prestatarios y evaluar su capacidad para pagar los préstamos de buena fe.
Berkshire Hathaway, con sede en Omaha, tiene una cartera diversa fuera de sus filiales de viviendas prefabricadas. Junto con varias empresas de fabricación, el conglomerado posee compañías de seguros líderes como Geico, ferrocarriles BNSF y marcas minoristas populares como Dairy Queen y Helzberg Diamonds.
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Según la demanda de la CFPB, Vanderbilt Mortgage & Finance rutinariamente omitió verificar la capacidad de pago de los prestatarios y, en algunos casos, cambió sus estándares de préstamos para aprobar a solicitantes con ingresos insuficientes o estimaciones de costo de vida demasiado optimistas basadas en sus cálculos.
“Como resultado, muchas familias tuvieron dificultades para realizar los pagos y satisfacer las necesidades básicas. Vanderbilt cobró a muchos prestatarios tarifas y sanciones adicionales cuando sus préstamos incumplieron, y algunos terminaron en ejecuciones hipotecarias”. “, dijo la CFPB en un comunicado de prensa. afirmar
Lo que dice la gente
El director de la CFPB, Rohit Chopra, dijo en un comunicado: “Vanderbilt atrapa deliberadamente a las personas en préstamos riesgosos para cerrar el trato sobre las ventas de casas prefabricadas… La demanda de la CFPB busca proteger no sólo a los compradores de viviendas, sino también a los prestamistas honestos que ayudan a las personas a financiar la compra de viviendas asequibles”.
¿Qué sigue?
Una portavoz de Vanderbilt dijo el lunes que la compañía está investigando las acusaciones, pero no hizo más comentarios.
Clayton Homes, con sede en Tennessee, aún no ha respondido.
Este artículo contiene información de Associated Press.
