En los Estados Unidos, el inventario de casas recién construidas tiene una importancia histórica, intensificando las preocupaciones asociadas con las consecuencias económicas del sector de la vivienda. Mientras que el dispositivo colateral está luchando contra el suministro excesivo, los compradores enfrentan problemas de privilegios constantes debido a las tasas hipotecarias y los precios del hogar.
¿Por qué es esto importante?
La duración del nuevo inventario doméstico se ralentiza en un mercado inmobiliario más amplio. El número de casas terminó en el mercado en enero de agosto de 2009 logró información sobre la Oficina de Registro de la Población de los Estados Unidos y Información económica de Fred.
La Oficina del Censo de EE. UU. Fue 495,000 casas recién construidas, lo que significa 9 meses de plan de estudios en la tasa comercial actual. Nice informa que las viviendas comunes rechazaron el 4,9 por ciento desde diciembre, pero aumentó en un 2% en comparación con el año.
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Que saber que
La entrega de casas recientes continúa creciendo como si hubiera una gran demanda para continuar el ritmo. En enero, las nuevas ventas de viviendas disminuyeron en un 10.5 por ciento y alcanzó la tasa anual de 657,000 hogares de 657,000 años. Oficina del Censo de EE. UU..
Al mismo tiempo, las nuevas casas aumentaron a 495,000 más al nivel más alto en el nivel más alto de los niveles más altos en los años.
A pesar del crecimiento de la oferta, Low es un problema actual. Narga dijo que el costo de vender medios para las casas existentes fue de $ 396.9 mil, lo que refleja un 4,8 por ciento más que el año pasado.
Las tasas hipotecarias más altas continúan deteniendo a muchos compradores potenciales, y la demanda restringe continúa creciendo.
Los constructores se enfrentan a un mercado difícil con señales económicas mixtas. Él Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (NAHB) En la casa familiar inicial en 2025, predijo que crecerá un 0.2 por ciento en el nivel inicial, pero puede conducir a énfasis, costos de construcción y condiciones de préstamo sólidos.
Los expertos tienen cuidado si los costos del préstamo no disminuyen, los problemas más baratos pueden continuar la recuperación del mercado.
¿Qué dice la gente?
Cari McGee, corredor y agente de bienes raíces Cari McGee River Nuevo La principal causa de abundancia en una nueva inversión en el hogar puede ser: “En la primera mitad de 2020, en la primera mitad de 2021, experimentamos la Tierra 2021 de la Tierra 2021, y luego experimentamos construcción en 2021.
Nick Guyeli, director general mencionado anteriormente Nuevo: “Los niveles promedio de inventario de construcción son crudos. Esto consiste en más precios. Sin embargo, además de las perspectivas de la costosa inversión, el cardiano es como la construcción de viviendas a mediados de la década de 2000”.
Anteriormente, la Universidad de Tennessee en Martin le da a Alex Newsweek: “Hace dos años, ahora los compradores de hoy tienen muchas construcciones nuevas para encontrar muchas construcciones nuevas con la esperanza de obtener nuevos compradores.
El principal economista en Realtor.com está en Danielle Hale Nahb Press Relé: “El inventario está bien recuperado que una ventas y conduce a un mercado equilibrado. En enero de 1925, el crecimiento del inventario está creciendo.
En 2025, se está llevando a cabo una nueva casa, pero se espera que los proveedores existentes las crean. “
Que estará a continuación de
La trayectoria futura del mercado inmobiliario depende en gran medida de las tasas hipotecarias, las tendencias de empleo y las amplias condiciones económicas. Si los costos de préstamos disminuyen, puede ayudar a multiplicar la demanda.
Sin embargo, si las tasas de interés continúan y el crecimiento económico continúa ofreciendo más precios de profundidad, lo que conduce a una mayor inestabilidad del mercado. Actualmente, los expertos industriales lideran el ascenso de incertidumbre del mercado.
