Señales de advertencia relacionadas con especialistas en bienes inmuebles del mercado inmobiliario de los Estados Unidos. El crecimiento en casas nuevas recuerda la crisis económica pasada, aumenta el miedo a una posible disminución.
¿Por qué es esto importante?
Los constructores de viviendas están sentados en los niveles más altos de los años. Para los clientes, esta es una selección más de esta ganancia, reduciendo los precios e incentivos de constructor, criando a los propietarios.
Sin embargo, históricamente, han surgido tan altos niveles de inventario, lo que ocurre posibles problemas. En la interpretación de 2008, la gran presión de los EE. UU. Crece en un 10 por ciento, reduciendo la economía en un 4,3 por ciento, lo que refleja el riesgo potencial de acomodación.
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Que saber que
De acuerdo a Oficina del Censo de EE. UU.El inventario de casas recientemente construidas aumentó en 494,000 en diciembre, 10 por ciento en comparación con el año pasado y mostró 9 meses de leche. Cuando los constructores luchan por vender casas, también puede reducir las consecuencias económicas más amplias, incluidas las posiciones de los consumidores y la confianza de los consumidores.
Analista de bienes raíces Nik Guiel fue a xEnfatizando Twitter, enfatizando la tendencia ansiosa, el alto nivel de slingy, generalmente apunta a la recesión cinco veces en la historia de los Estados Unidos. Los mismos períodos se establecieron por crisis económica, 2002 y 2022 y 2022, en cuatro casos, las transacciones sólidas y la tasa de desempleo pueden aumentar en cuatro casos.
GUI Post, los constructores notaron que claramente está enviando una señal de advertencia autonómica. “Fue una vez más en la historia de los Estados Unidos, la historia de los Estados Unidos, y cuatro de las cuatro obras tuvieron lugar una gran recesión. Guiel fue grabado en su puesto.
Los constructores bajaron los precios y alientan a los compradores a atraer compradores. De acuerdo a Asociación Nacional de Constructores de Cienadas (NAHB), 30% de los constructores en enero de 2011, “estable” precios reducidos, que es el 33%. Para dejar hogares con descuentos, es difícil crecer económicamente.
Sin embargo, todos los expertos no están de acuerdo en el enfoque de esta degradación. Algunos expertos piensan que el inventario en casas altas es una buena señal, ya que llena el vacío en el mercado de viviendas existente, aumenta las actividades de construcción, y los atestivos de los constructores conducirán a un gran mercado de primavera.
¿Qué dice la gente?
Nick Gui dijo el CEO de la aplicación Neural Trans Nuevo: “Inventario promedio de construcción significa la década de 2000 de viviendas a mediados de la década de 2000, excepto por más precios y bajas perspectivas de inventario. Esta es especialmente las últimas casas en la reventa, que tienen las últimas casas, donde los proyectos revoltores están en el mercado severo 2025 en Los mercados pesados Florida y Texas son positivos para los compradores, sin embargo, negativos para los constructores.
Profesor de educación financiera para la Universidad de Tennessee en Martin, profesor de educación financiera para la Universidad de Tennessee Nuevo: “El verdadero problema en la pandemia que luchamos con una gran cantidad de tasas de interés y muchos estadounidenses en el hogar, las casas han aumentado significativamente y las tasas de interés han aumentado significativamente en el mercado para crecer otras tasas de vida.
Hace dos años, en el inventario de muchos mercados de bienes raíces en día, ahora los compradores pueden encontrar muchas construcciones nuevas en el mercado hoy en día. Y aunque muchas casas nuevas están tratando de revisar las tasas de interés con la esperanza de obtener nuevos compradores, los precios de las viviendas están fuera del precio que aún compra. La recesión no se garantiza ningún método, pero es muy fácil ver por qué se preocupan estos números. “
Philippi Lord, Director de la Casa Melitge Cavador En diciembre: “El inventario está disponible en todo el mercado, que también está volviendo a las condiciones del hogar existentes, y luego la construcción de una nueva casa es clara, pero de hecho es intencional.
Todavía consideramos la capacidad de mudarse a todos los clientes que no pueden encontrar el inventario en el mercado local, que aún se puede encontrar en estos clientes. Muchas casas nuevas están construyendo más inventario de inventario para llenar este vacío y esperamos con ansias la temporada que estamos basados en lo que hemos visto hoy. “
¿Qué estará al lado de
La trayectoria del mercado inmobiliario depende en gran medida de las tasas hipotecarias, las tendencias de empleo y una amplia gama de condiciones económicas. Si las tasas se reducen, la demanda está ayudando a ejercer la construcción de impulso sin intersección sin intersección. Sin embargo, si las tarifas son altas y ahorradas económicamente, los constructores pueden impulsar la crisis y atraer descuentos más agresivos.
Actualmente, el propietario puede encontrar nuevas oportunidades de construcción, pero los expertos industriales advierten que puede ser un malestar económico frente a este pronóstico de inventario. Los especialistas en bienes raíces están observando de cerca estas aguas de la vagina al acceder al mercado.
