Un experto en hipotecas ha destacado algo que muchos compradores primerizos no saben que puede afectar la compra de su primera vivienda.
Laura Judkins de Mid-Continent Funding Inc. explicó vídeo de tiktok La idea de “sazonar” su cuenta bancaria antes de obtener una hipoteca y por qué es importante hacerlo.
el dijo Semana de noticias: “No creemos que la gente conozca el concepto en absoluto, pero esa es nuestra opinión. No sólo tenemos muchos problemas con los compradores de viviendas, sino que cuando publicamos sobre ello, vemos mucha participación de los usuarios en este tema. tema. .
@midcontinentfunding/TikTok
“La mayoría de los comentarios son ‘es mi dinero, no me importa lo que haga con él'”.
Darle vida a su cuenta bancaria es la idea de ahorrar dinero a lo largo del tiempo y antes de solicitar una hipoteca, en lugar de grandes cantidades por adelantado.
En un vídeo de TikTok que ha recibido 3,5 millones de visitas, Judkins explica: “Si vas a depositar una gran cantidad de efectivo en tu cuenta bancaria cuando compras una casa, debes fijarte de dónde viene el dinero. . de
“Si nos dices ‘fuiste tú quien recaudó el efectivo’, pero [you are] Es posible que no podamos procesar retiros de efectivo si no podemos verificar la fuente. Básicamente, no puedes usar este dinero”.
Subtituló el video: “Nuestro consejo es depositar entre 60 y 90 días antes de que los fondos lleguen a su cuenta bancaria”.
Judkins dice que hay varias razones por las que esto es importante Semana de noticias.
“Los requisitos de garantía ayudan a garantizar que los fondos utilizados para los pagos iniciales, los costos de cierre o las reservas sean legítimos y no se obtengan por medios fraudulentos, como préstamos de último momento o actividades ilegales”, dijo.
Los fondos antiguos también “verifican la estabilidad financiera del prestatario”, ya que los fondos antiguos en la cuenta indican la capacidad de una persona para administrar el dinero. Judkins también señala que los fondos depositados en una cuenta antes de solicitar una hipoteca pueden indicar que “el prestatario obtuvo un préstamo no revelado”.
Mientras tanto, agencias como Fannie Mae, Freddie Mac, FHA o VA a menudo exigen pruebas de fondos experimentados.
Si los fondos son una donación, los prestamistas exigen una “carta de donación para documentar la fuente”. Judkins dijo: “Las promesas ayudan a garantizar la transparencia y evitar que los prestatarios utilicen fuentes de fondos no aprobadas”.
También señaló que el dinero inteligente ayuda a “prevenir el lavado de dinero al garantizar que los fondos utilizados en una transacción provengan de fuentes legítimas y rastreables”.
El video viral recibió miles de comentarios y los usuarios de TikTok compartieron sus pensamientos.
“El dinero que ahorré trabajando y no gastándolo. ¿No sería esa una respuesta decente?” dijo @Zestyseal.
Mientras tanto, @user767192548074 comentó: “Cómo obtuve mi depósito no es asunto del banco, es mi depósito”.
“Este es dinero en efectivo que he estado ahorrando desde que tenía 6 años. No tengo recibo”, compartió Fuego Frank Creations.
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