Los propietarios de Los Ángeles están acusados de aprovecharse de los mortales incendios forestales después de aumentar los alquileres de viviendas en demanda en miles de dólares.
Semana de noticias Se contactó a la oficina del Fiscal General de California, Rob Bonta, para solicitar comentarios por correo electrónico.
¿Por qué es esto importante?
Un aumento de precios de más del 10 por ciento tras la declaración del estado de emergencia ilegal en california. Según los funcionarios, estas leyes se están ignorando en medio de una crisis en la ciudad.
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Lo que necesitas saber
Los medios de comunicación con sede en Los Ángeles informan que los precios de las viviendas de alquiler se están disparando a medida que los incendios forestales obligan a decenas de miles de personas a marcharse.
Después de declarar el estado de emergencia, el gobernador de California, Gavin Newsom, anunció que las leyes sobre aumento abusivo de precios se implementarían el 7 de enero. Los incendios forestales en Los Ángeles han matado al menos a 16 personas y destruido miles de hogares.
El fiscal general de California, Rob Bonta, advirtió en una conferencia de prensa el sábado que es ilegal aumentar los precios en más de un 10 por ciento durante un estado de emergencia. Añadió que trabajaría con Newsom para abordar los fuertes aumentos de los alquileres.
A partir del 11 de enero, una propiedad en Bel Air figuraba en Zillow por $29,500 al mes, informó LAist News.
Eso es casi el doble de los $ 15,900 por mes por los que se cotizaba la propiedad en septiembre de 2024. La lista fue eliminada posteriormente porque la familia se mudó, informó LAist.
El Los Ángeles Times Encontré una propiedad en Encino el 3 de enero que anteriormente estaba listada por $9,000/mes. Después de los incendios, cotizaba en Zillow por 11.500 dólares.
La agente de cotización Soheila Mirfakhray dijo que el precio se redujo después de hablar con ella. Los Ángeles Times hasta $ 9,800 por mes, justo por debajo del umbral del 10 por ciento.
Así lo informó el corredor de bienes raíces Michael Nurmand. Los Ángeles Times Si los incendios forestales no hubieran comenzado, las facturas de alquiler de viviendas unifamiliares aumentarían en un 20 por ciento.
Nourmand dijo que incluso si el alquiler es de entre 15.000 y 20.000 dólares al mes, los propietarios lo están comprando “y rápido”.
Jason Oppenheim, un agente inmobiliario de Los Ángeles, protagoniza un reality show de televisión. El atardecer está a la venta.le dijo a la BBC que conocía a un propietario que anteriormente había rechazado una oferta de 13.000 dólares por un lugar a 20.000 dólares al mes porque el propietario pedía 23.000 dólares.
Lo que dice la gente
Anya Lawler, defensora de políticas del Fondo de Ayuda Legal Rural de California, dijo Los Ángeles Times: “Mi conjetura es que algunos propietarios ignoran legítimamente la ley y están motivados para obtener la mayor cantidad de dinero posible para aprovechar una situación terrible. Otros son muy conscientes de ello y simplemente piensan que pueden evitar su aplicación”.
Jason Oppenheim, un famoso agente inmobiliario, le dijo a la BBC: “Tenía un cliente. Lo enviamos a ver una casa que pedía 13.000 dólares al mes. Ofreció 20.000 dólares al mes y se ofreció a pagar seis meses por adelantado. El dueño dijo: ‘No, 23 al mes. Quiero mil dólares’. “California tiene leyes de aumento abusivo de precios que se están ignorando en este momento, este no es el momento de aprovechar estas situaciones y es ilegal aprovechar un desastre.
El fiscal general de California, Rob Bonta, dijo en una conferencia de prensa el sábado: “Algunos de nuestros hoteles y algunos de nuestros propietarios utilizan algoritmos basados en la oferta y la demanda para fijar sus precios. Si eso hace que los precios suban un 10 por ciento desde antes de la emergencia, eso es ilegal. Si eres mamá y… Pop casero y no estás al tanto de estas leyes, ahora sabes que el desconocimiento no es excusa.
¿Qué pasa después?
Las protecciones de reducción de precios de California durarán hasta principios de febrero después de que se declare el estado de emergencia, pero podrían extenderse.
El Servicio Meteorológico Nacional extendió una advertencia de bandera roja hasta el miércoles por la noche, indicando que las altas temperaturas y los fuertes vientos podrían aumentar el peligro de incendio en el área de Los Ángeles.
