Miles de residentes desplazados están buscando vivienda mientras dos grandes incendios forestales continúan ardiendo en el área de Los Ángeles. Inmediatamente.
Dylan Eckhardt, un agente inmobiliario de lujo entre cuyos clientes se incluyen Justin Bieber y Rihanna, dijo que había recibido 36 llamadas en las últimas 18 horas de personas cuyas casas fueron reducidas a cenizas en Malibú y Pacific Palisades. Los residentes desplazados de Altadena también están luchando por encontrar vivienda al otro lado de la ciudad.
“Necesito cuatro dormitorios.” “Llévame a Newport”. “Mucha gente me pregunta sobre el Condado de Orange”, dijo Eckhardt. “Las Palisades están sumidas en el caos en este momento. La gente anda en motos de cross, tratando de ayudar a sus amigos y tirando animales a sus espaldas. Hoy está peor que hace tres días. Y conducir por Malibú es como el Armagedón.
Eckhardt representa 160 viviendas fuera del mercado en Los Ángeles y el condado de Orange que están poniendo a la venta para satisfacer la repentina demanda. Renuncia a su gran comisión para cualquier persona directamente afectada por los incendios. Encontrar un lugar para alquilar o comprar no es el único problema después de un incendio. Una vez extinguidos los incendios, la reconstrucción será un proceso largo y arduo.
“Nos llevará cinco, tal vez de ocho a 12 años, en todo caso”, dice Eckhardt, destacando el proceso de obtención de permisos al estilo kafkiano de la región, particularmente en Malibú. “Antes del incendio, si no conocías a nadie, tenías que esperar entre 18 meses y dos años para obtener permiso para renovar un dormitorio de tu casa. Ahora miramos cinco años [before construction can even begin]”.
Los funcionarios estatales y locales prometieron el viernes un gran esfuerzo para reducir la burocracia y acelerar la recuperación de la región en una rueda de prensa sobre el incendio. Sin embargo, decenas de miles de residentes buscan inesperadamente nuevas viviendas en un futuro próximo.
Un agente de bienes raíces de Westside, que pidió no ser identificado, dijo que recibió una serie de llamadas de clientes afectados por los incendios. “Creen que volveremos [after evacuating]. Pero están en shock”, dijo el agente inmobiliario. “Consiguieron lo que pudieron conseguir el martes por la noche. La gente quedó conmocionada el miércoles. No pudieron entenderlo. “Ahora la gente está tratando de encontrar un lugar para vivir por su cuenta, sin saber su futuro”.
Clientes que van desde escritores de Hollywood hasta ejecutivos, algunos con familias jóvenes, están pidiendo condominios en lo alto de casas que no estén cerca de áreas propensas a incendios tan deseadas como Malibú y Pacific Palisades. “Incluso si es seguro, dicen: ‘No necesito una casa'”, añade el agente inmobiliario. “Quieren un apartamento o condominio. Es absolutamente una locura”.
Los incendios, que hasta ahora han matado al menos a 11 personas, llegan en un momento difícil para el mercado inmobiliario, ya que los vendedores potenciales postergaron la puesta en venta de sus propiedades mientras el inventario ya era bajo. Las tasas subirán o bajarán en los próximos meses.
Tanto los angelinos ricos como los comunes se vieron gravemente afectados por los incendios en Pacific Palisades y la comunidad económicamente diversa de Altadena, justo al norte de Pasadena. Se estima que entre 80 y 100 miembros de IATSE perdieron sus hogares, muchos de ellos en Altadena. Los alquileres en Los Ángeles han sido consistentemente altos, especialmente para los trabajadores del entretenimiento afectados por huelgas y desaceleraciones de producción el año pasado.
La lista de nombres famosos afectados sigue creciendo e incluye a Anthony Hopkins, Billy Crystal, Paris Hilton, Spencer Pratt y Heidi Montag, Milo Ventimiglia, Anna Faris, James Woods, Diane Warren, Steve Guttenberg, Mel Gibson, Tina Knowles, Miles Teller, Cobie Smulders, Melissa Rivers, Jeff Bridges, Eugene Levy y Adam Brody y Leighton Meester.
Si bien la casa de Eckhardt en el vecindario Point Dume de Malibú aún está intacta, ha perdido más de $63 millones en propiedades exclusivas que se quemaron en los últimos tres días. Espera que ese número aumente.
“Aquí nadie asegura casas”, añade. “Nadie va a asegurar una casa en Malibú por otros 15 millones de dólares”.
Es posible que algunos propietarios ya no puedan recuperar el valor de sus viviendas dañadas. En julio, State Farm dejó de cubrir 72.000 casas y apartamentos en California, incluidos 1.600 en Pacific Palisades. El comisionado estatal de Seguros, Ricardo Lara, prometió el viernes que el estado impondría una moratoria de un año sobre las cancelaciones y no renovaciones de seguros para propietarios de viviendas en áreas devastadas por incendios.
Aquellos que huyeron porque sus casas estaban en la zona de evacuación para escapar de las llamas también luchan contra los saqueos. Eckhardt aconsejó a sus clientes que se abstuvieran de publicar sus experiencias en las redes sociales.
“Llamo a todos mis clientes de la lista A (todos los jugadores, jugadores y celebridades de la NBA) y les digo: ‘ Eres idiota. No vuelvas a quemar tu casa porque el fuego está a tres millas de distancia. No toca tu casa. ¿Pero evacuaste? Acabas de decirle al mundo que te han evacuado con tus trofeos de MVP, estás haciendo cosas en casa, tu Serie Mundial está sonando. [left unattended]. Es como el anillo Bling”.
En una señal de que la demanda de listados de alto nivel está superando rápidamente a la oferta, Eckhardt realizó proyecciones de cuatro propiedades de alquiler el jueves. Las casas varían en precio desde $15,000 a $45,000 por mes. Unas 55 personas vieron los objetos.
“Tenemos que empezar a reubicar a la gente y empezar de nuevo”, afirma. “Corazón. Llega el dolor. El dolor y la tristeza sucederán. Pero tenemos que hacer lo correcto a continuación”.
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