“Solo hay 16 casas antiguas y hay un terreno que aún no ha sido construido”, dijo.
“Es una playa muy bonita y tranquila”, añadió. “No es frecuente que te encuentres con un lugar con un hermoso amanecer y atardecer. Pero eso es lo que hacemos”.
Vicky McCarthy vende la casa que construyeron sus padres.Crédito: Danielle Smith
Esta jubilada de 63 años es propietaria de su casa en Patches Beach en 2016 después de comprarla en el suburbio con su marido. Dirigió la propiedad de sus padres durante seis años, lo que incluyó la inundación “por primera vez” y la posterior marca. – un nuevo dispositivo del interior.
“Lo vendo porque no he tenido tiempo de cortar el césped en mi jardín y en este”.
Travers Golding, agente inmobiliario de LJ Hooker Ballina, respondió a más de 100 consultas sobre la casa, que tiene un valor estimado de 1,3 millones de dólares. La mayor parte del interés provino de inversores potenciales.
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“Estas oportunidades no se presentan con frecuencia. Así que se volvió muy popular”, dijo Golding.
Hay varias opciones para los compradores que buscan gastar menos de $1 millón en un estilo de vida costero o una inversión en la playa.
En la costa sur, el precio medio de una vivienda es de 950.000 dólares en Culburra Beach, 942.000 dólares cerca de Callala Bay y 915.000 dólares en Shoalhaven Heads.
Julie Gauci de Ray White Real Estate Callala Bay y Culburra Beach compró recientemente un árbol nuevo. Cabaña de playa en la playa de Culburra en subasta por 970.000 dólares.
“Si bien se necesita trabajo para poseer un lote de este tamaño con una casa, los pocos cientos de metros hasta la playa tienen una muy buena relación calidad-precio”, dijo Gauci.
“Incluso con menos de 1 millón de dólares en ventas, todavía era muy rentable y estaba muy contento con los resultados”.
La casa estuvo a la venta por última vez en 1998 por 97.000 dólares, según los registros.
El suburbio ya no es una joya escondida después de que COVID lo puso en el mapa para compradores que son una mezcla de vacacionistas, familias jóvenes y jubilados, dijo Gauci.
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“Tenemos mucha gente, incluso compradores de primera vivienda, que compran aquí y que en realidad van a zonas al sur de Wollongong porque no pueden permitirse el lujo de comprar en esas zonas”.
Otras ciudades de la costa sur con precios similares incluyen Ulladulla ($837,500), Tura Beach ($830,000) y Tuross Head ($785,000).
En la costa norte, los compradores con $1 millón para gastar pueden mirar Port Macquarie ($812,500), Old Bar ($780,000) o Forster ($777,500).
Para aquellos con un presupuesto de menos de $750,000, el rango desde Sussex Inlet ($749,000) y Coffs Harbour ($740,000) hasta South West Rocks ($715,000), Eden ($632,500) y Nambucca Heads ($620). Hay varias opciones.
Grant Holman de H Real Estate vendió un nivel casa de tres habitaciones a principios de este año en Eden por 610.000 dólares. La casa estaba a cinco minutos a pie -o menos de 500 metros- de una playa de arena ideal para familias.
Según Holman, la mayoría de los compradores son de fuera de la zona y tienden a adquirir propiedades de inversión como plan de jubilación.
“A lo largo de los años, ha habido muchas adquisiciones y renovaciones. Por lo tanto, ha habido mejoras graduales en el mercado”, dijo.
Holman dijo que no ha visto que muchas propiedades recientemente renovadas vuelvan al mercado, pero espera que se coticen más.
“Habrá cambios en seis o siete años”, afirmó. “En los próximos años, veremos más viviendas de calidad en el mercado”.
