La crisis de asequibilidad de la vivienda en Australia será un debate clave en las elecciones federales de este año, y todos los partidos esperan convencer a los votantes de que saben cómo atraer a los jóvenes australianos al mercado sin dañar el valor de las propiedades.
Los laboristas acudirán a las urnas pregonando sus 10.000 millones de dólares de ahorro para construir 30.000 viviendas asequibles, mientras que la Coalición quiere que los jóvenes puedan acceder a la pensión para comprar su primera vivienda.
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El investigador social Mark McCrindle dice que si bien durante mucho tiempo se ha creído que ninguna generación alcanzará el máximo nivel de riqueza de los Baby Boomers, la Generación X ha cosechado recompensas similares.
“La Generación X siguió el mismo manual que los Baby Boomers, que era conseguir un trabajo temprano, retrasar la gratificación y conseguir una propiedad lo antes posible”, dijo. “Es poco probable que la Generación Y y la Generación Z alcancen el mismo nivel de riqueza por sí solas”.
McCrindle dijo que las restricciones a la asequibilidad de la vivienda son en parte responsables de las diferencias de actitud entre la generación más joven, que llevan a retrasar la maternidad y gastar más en actividades como viajar.
En noviembre, el Centro de Estudios de Población descubrió que, si bien una serie de cuestiones sociales y económicas están relacionadas con la disminución de la tasa de natalidad en Australia, el costo de la vivienda, incluido el alquiler, es una barrera cada vez mayor para las personas que desean tener hijos.
Los hogares de la Generación X también tienen una participación media más alta que los Boomers, con $256,000 en comparación con $206,000. Los hogares de la Generación Millennial y Z comparten significativamente menos, con $51,000 y $7,000, respectivamente.
Si bien los Boomers y la Generación X tienen significativamente más activos comerciales y de jubilación que los Millennials ($260,000) y la Generación Z ($43,000), más de $580,000 en promedio, Rawnsley dice que las generaciones más jóvenes están construyendo sus súper saldos más rápido y más alto que las generaciones anteriores. tasas de cotización obligatorias.
“Esto significa que la riqueza que eventualmente acumularán a partir de las súper será mucho mayor que la de las generaciones anteriores”, dijo Rawnsley.
Pero McCrindle dijo que las pensiones son sólo una pequeña parte de los ahorros para la jubilación y que a las generaciones más jóvenes les resultará difícil alcanzar el mismo nivel de ahorro en inversiones como el valor líquido de la vivienda.
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La demógrafa de la ANU, Liz Allen, dijo que los datos oscurecieron la brecha entre los que tienen y los que no tienen.
“No se emocionen demasiado, no estamos viendo una disminución de la desigualdad socioeconómica”, dijo.
“Estamos siendo testigos de una riqueza intergeneracional que beneficia más que nunca a aquellos que tienen la suerte de nacer en circunstancias privilegiadas.
“La tasa de propiedad de viviendas ha disminuido generación tras generación desde la era posterior a la Segunda Guerra Mundial. Las oportunidades para los australianos menores de 45 años hoy en día son mucho menores que las que se ofrecían en 1945.
Cuando se trata de efectivo y depósitos, los boomers todavía están por delante con un promedio de alrededor de 250.000 dólares. La Generación X tiene $176,000 escondidos, mientras que la Generación Z tiene la cantidad más pequeña con $26,000.
Cuando se trata de deuda, la Generación X y los Millennials lideran el camino, con un saldo crediticio promedio de más de $400,000, lo que refleja principalmente préstamos hipotecarios. Los Baby Boomers tienen un saldo crediticio promedio de 82.000 dólares mientras se preparan para la jubilación, mientras que la deuda de casi 50.000 dólares de la Generación Z refleja principalmente préstamos para educación superior y deudas de tarjetas de crédito.
Los boomers todavía tienen el patrimonio neto más alto, con un promedio de 2,31 millones de dólares, por delante de los hogares de la Generación X por 1,88 millones de dólares. La Generación Z tiene la menor riqueza con 96.000 dólares, seguida de los Millennials con 757.000 dólares.
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