Qiu no sólo es propietario de Russell’s Old Corner Shop, lo compré por 1.875 millones de dólarespero las siguientes tres propiedades adyacentes se extienden desde 310 King Street hasta la antigua tienda en 330 King Street. Los edificios le costaron a la compañía de Qiu, Aqua Greenland Pty Ltd, 32 millones de dólares para adquirirlos en nueve años, y el terreno en el que se asientan es de 1.270 metros cuadrados, un sitio privilegiado para esta parte de la ciudad. Qiu se negó a hablar sobre su otra propiedad el viernes y no pudo ser localizado el sábado.
Josh Rutman, jefe de mercados de capitales de Victoria en la firma internacional de bienes raíces JLL, dijo que podría vender hasta 40.000 dólares por pie cuadrado en esta parte de la ciudad, sin mencionar las propiedades propiedad de Qiu. metro. “La demanda de grandes terrenos por parte de compradores interestatales e internacionales se mantiene estable”, dijo.
Después de que Yan Qiu comprara el edificio en 2021, estrechó la mano de la familia de sus antiguos propietarios. La empresa de Qiu, Aqua Greenland, también posee tres sitios asociados.Crédito: Justin McManus
Joven Sonya Kilkenny, ministra de planificación responsable del patrimonio, preguntó si Victoria tenía leyes lo suficientemente estrictas como para obligar a los propietarios del patrimonio a cuidarlos y cuáles podrían ser las consecuencias para quienes descuidan los edificios históricos. Su portavoz afirmó: “Hay multas para los propietarios que no mantengan los sitios patrimoniales”.
El portavoz de planificación de la oposición, James Newbury, dijo que el gobierno estatal “no ayudó a alentar a los propietarios de propiedades catalogadas como patrimonio a mantenerlas o cuidarlas adecuadamente”.
Cuatro informes de ingeniería y arbolistas sobre Russell’s Old Corner Shop, escritos y publicados entre 2017 y 2023. Joven Después de un año de batalla por la libertad de información por parte del Ayuntamiento de Melbourne, se revela el edificio “ruinoso” que podría derrumbarse si no se llevan a cabo reparaciones. Un informe dijo que parte del edificio “debe ser demolido y reconstruido”.
La tienda y la residencia fueron construidas en 1850. En 1899 fue comprado por la familia Lola Russell. Nació en la tienda en 1922 y pasó aquí casi toda su vida. ella y su esposo George Dixon se mudaron en 2017 cuando el edificio se volvió inhabitable..
El patio trasero del edificio declarado patrimonio histórico en la esquina de las calles King y La Trobe la semana pasada.Crédito: Joe Armao
Ese año, como la pareja no pudo mantener el edificio, el ayuntamiento pagó alrededor de $30,000 para reforzar el muro en La Trobe Street para garantizar la seguridad pública. Siete años después, los refuerzos todavía están en su lugar, y un portavoz del consejo dijo que los andamios deben permanecer “para mantener la zona segura y proteger el edificio”.
Lola Russell murió este agosto a la edad de 102 años. Molesworth dijo que su casa de casi un siglo de antigüedad era “un ejemplo particularmente importante de la antigua Melbourne” que necesitaba ser preservada y conservada.
Lola Russell y su esposo George Dixon fotografiados afuera del edificio en 2017.Crédito: Chris Hopkins
“Esta no es una mega mansión de un capitán de la industria, sino una cápsula del tiempo de la vida de los primeros pioneros en Victoria: 100 años en la misma familia, una casa en el piso de arriba y una sencilla tienda local con vista a la calle. Permaneció en este formato como casa familiar y se compró hasta aproximadamente 2020. Es una acusación de que se le ha permitido permanecer inactivo y deteriorarse.
Lachlan Molesworth, vicepresidente del National Trust, frente al edificio abandonado que alguna vez se conoció como Russell’s Old Corner Shop.Crédito: Joe Armao
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