Bengaluru, 30 de noviembre (SocialNews.XYZ) Según el Índice de alquileres de propiedades comerciales, los alquileres de oficinas en las 10 principales ciudades de la India han experimentado un crecimiento constante, y Pune registró una tasa de crecimiento anual del 6,9 en los últimos 12 años. Iniciado por el Instituto Indio de Gestión de Bangalore (IIM-Bangalore) en asociación con CRE Matrix.
La primera edición del índice se centra en activos de oficinas con calificación A/A+ en las 10 principales ciudades de la India: Bengaluru, Hyderabad, Mumbai, Gurugram, Pune, Chennai, Noida, Navi Mumbai, Delhi y Thane, que cubren el 90 por ciento de la India. Stock de oficina A/A+. También se registran índices de 36 macromercados de cada una de estas ciudades.
Según el informe, el CPRI IIMB-CRE Matrix se ha registrado en 10 ciudades en 50 trimestres en los últimos 12 años. En el 74 por ciento de los casos, el índice creció intertrimestralmente. Después de la pandemia, a partir del segundo trimestre de 2022, el 92% de los casos del índice experimentaron un crecimiento intertrimestral.
Cuatro de ocho trimestres vieron un crecimiento en el CPRI IIMB-CRE Matrix para las 10 ciudades, una tendencia nunca vista en la historia del mercado de oficinas de la India, con 4 de cada 10 ciudades experimentando un crecimiento de más del 5 por ciento. Matriz IIMB-CRE en la CAGR de 12 años de CPRI, según el informe.
Destaca que Bengaluru ha experimentado un crecimiento positivo de los alquileres en 44 de 50 casos de crecimiento del CPRI de IIMB-CRE Matrix, el más alto entre todas las ciudades.
El índice inaugural, conocido como Índice de alquiler de propiedades comerciales (CPRI) IIMB-Cre Matrix, se lanzó en IIM Bangalore en presencia del profesor Rishikesha T Krishnan, director del IIMB.
Profesor Venkatesh Panchapagesan, Finanzas y Contabilidad y Prof. Desarrollado por Soudeep Deb, Kapil Gupta, estudiante de doctorado en ciencias de la decisión en el IIMB, el índice cubre los alquileres A y A+ en 10 ciudades desde el primer trimestre de 2012 hasta el tercer trimestre de 2024.
Actualizado trimestralmente, proporciona información detallada sobre micro y macro mercados y planea expandirse a otras categorías, incluido el arrendamiento ecológico, propiedades B y C y almacenes.
Fuente: IANS
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